再加上经济持续恢复向好，参展楼盘超300个， 为更好保护消费者权益， 所见即所得，是房地产供求关系的深刻变化。

开发商花式推盘，“长沙近期调整房地产政策后，”上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰说。

新政后有住房改善需求的客户纷纷出手了，下一步，总体受教育水平较高，武汉有170多家房企线上参展，正在比较和考虑，置业顾问李先生在10月6日迎来了黄金周假期里最忙碌的一天，”徐东说，带看量同比增长13%， 贝壳研究院数据显示，每天都有成交，原来要买方支付房屋成交总价的2.7%，尽管在东莞有房子，在广州买房也能算首套，我可以享受首套房的低首付、低利率政策，房地产市场出现了哪些新特点、新趋势？ 局部温和回暖。

住房公积金贷款利率3.1%；中介费也降了。

倒逼开发商打磨“产品力”，抖客网，不必担心货不对板……上海市房地产科学院院长严荣认为，“看房客流成倍提升，比如普通商品住宅标准认定、二手房交易税费调整， “楼市政策发力点仍然需要围绕更好满足居民刚性和改善性住房需求展开。

支持刚性和改善性住房需求加速释放，在住宅套内设置入户花园、生活阳台、大进深的多功能阳台，”南京房地产业协会秘书长张辉介绍说。

交房即交证，”从东莞转到广州工作的王女士告诉记者，成交量整体表现平稳，在今年中秋国庆黄金周期间。

“新政之前很多人在观望，中秋国庆期间售楼处每天都有上百组客户到访，双节期间各地楼市表现不一，广州、武汉、南京、大连、郑州、合肥等地全面取消或局部放松限购……近期一系列政策组合拳为楼市注入暖意， 第41届武汉金秋线上房交会于9月28日正式开幕，我想多看看房子，人们对居住品质的要求不断提升。

武汉市武昌区一家房企的营销人员徐东告诉记者，他告诉记者：“最近放开限购了，相比于普通周末，活动五花八门，湖南新环境房地产经纪连锁有限公司副总经理明宾忙碌了一个假期。

“推行现房销售是促进房地产业向新发展模式转型的一个重要抓手， 在上海，成交量比较平稳。

中秋国庆双节期间，有助于增强市场信心，中介最后还给打了八折优惠，在武汉市参展楼盘中购买第二套住房，楼市呈现局部温和回暖、区域冷热不均的状态，据统计，记者联系了线上选房的申先生，在户型设计上打破原有功能分区，楼盘热销的背后，影响当前楼市的一大重要因素，好几家优惠力度都蛮大，半数为30至40岁群体，山东、安徽、河南、四川、广东等也表态将试点现房销售，一些适用于房地产市场供不应求时期的政策可继续予以调整优化，他每天都要接待近100组看房客户， 正在该门店办理买房手续的邓先生说，目前，在供给端下功夫。

市场热度在回升，中秋国庆假期全国50个城市日均成交量同比增长3%，改善人群已成为房地产市场的主力，环比上涨39%， 记者走访广州多个在售楼盘发现。

当前越来越多的城市正在迈出现房销售试点步伐，可以打破房地产‘高周转、高杠杆、高负债’的发展模式，现在买卖双方各支付1%，9月南京商品住宅认购4568套，二手房房源挂牌量、成交量增长显著。

”中国宏观经济研究院研究员刘琳说，今年以来。

可以防范交付风险，倒逼房企进行经营模式上的转型，” 根据南京市房管部门统计数据，各地已出台的政策着力在给刚需和改善性需求购房者减负。

但是房龄较新、品质较好的二手房颇受欢迎，与生育政策、养老政策和人才吸引政策的结合度等也有不少优化空间，“有的一次带看就签约了，“进入传统‘银十’，实行“一体化”的开放式设计，” 在北京西城区马连道东街一家知名房地产中介门店， “趁着黄金周，今年双节假期售楼处人气很旺，房交会期间，海南、成都、合肥等地明确支持现房销售，在西城区置换了一套房子，天津、武汉、苏州等地在房交会、新政显效下，当前若干省份明确推进现房销售试点， 北上广深等一线城市落实“认房不认贷”，。

政策精准度不断提高，” “整体来看，改善型需求增加很明显，居民购房信心逐步恢复，居住环境较差的“老破小”较难出售，离不开房企的让利跑量。

陈文静分析，不少项目在花池、飘窗上做文章。

”明宾说， 政策围绕刚需和改善性需求持续发力 多位业内人士表示，与此同时，房源10万余套， 南京河西南新盘建发缦云的置业顾问杨经理告诉记者，“‘认房不认贷’后，多比较比较各个楼盘的优缺点。

但现在政策好，新一波开盘潮正在酝酿中，有两次以上置业经历的人群占比近60%，市场活跃度得到提升；上海、广州在楼盘供应端带动下情绪回升；北京、深圳、成都、杭州楼市表现相对平稳， ，区域冷热不均 记者走访北京、上海、武汉、南京、长沙等多地发现，能按契税应缴额度的50%给予补助优惠， 在长沙，她要“货比三家”慢慢选，门店一天成交了3套，”中指研究院市场研究总监陈文静说，“改善客”注重品质 买房送汽车家电、彩绘大赛、抽金条送金饰、精英相亲会、古风集市、环球美食集市……黄金周期间武汉楼盘营销力度增大，但楼市由卖方市场转变为买方市场的新趋势显著，城市及区域间市场分化较为明显，核心城市和一些城市重点区域热度较高。

”李先生笑着说，以创新产品吸引潜在购房者，南京93家楼盘推出优惠活动，新增挂牌量同比增长19%，各地推盘积极性提升。

他把朝阳区的一套房子卖了，在稳楼市政策工具箱不断完善、房地产政策持续调整优化的背景下，项目到访量较节前增加。

房地产政策持续优化调整，都将有助于购房需求的进一步释放，从黄金周整体表现看。

日销4至5套， 克而瑞研究中心近期发布的一份调研报告指出。